Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vlootkant 2 in Stramproy 6039 RB

Vlootkant 2

6039 RB Stramproy
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid in het buitengebied te wonen en toch dichtbij het mooie dorp Stramproy (gemeente Weert).

VERKOPER VERTELT:

Boerderijwoning aan de Vlootkant 2. De woning is in oktober 1976 door ons gekocht en daarna in fasen- geheel gerenoveerd in Limburgse stijl. Dus met behoud van o.a. eiken balken en toepassing van oude veldbrandstenen (ook de open haard)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Unieke mogelijkheid in het buitengebied te wonen en toch dichtbij het mooie dorp Stramproy (gemeente Weert).

VERKOPER VERTELT:

Boerderijwoning aan de Vlootkant 2. De woning is in oktober 1976 door ons gekocht en daarna in fasen- geheel gerenoveerd in Limburgse stijl. Dus met behoud van o.a. eiken balken en toepassing van oude veldbrandstenen (ook de open haard) in de woonkamer. De woonkamer is zeer ruimtelijk mede door de hoogte tot de nok. Door de ligging heeft u een prachtig, vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Deze locatie maakt deel uit van het agrarisch beekdalgebied, dat betekent genieten van de omgeving en de rust. Hier mag niet gebouwd worden.

Met name voor mensen uit een stedelijke omgeving een unieke kans een nieuw woon- en leefklimaat te kiezen, Eindhoven en Roermond b.v. liggen op resp. ca. 30 en 20 autominuten afstand. U geniet van de prachtige natuur en diversiteit in Natuurgebied Kempenbroek en Midden-Limburg.

De woning bevat 2 slaapkamers op de verdieping plus een ruime zolder, voorzien van nieuwe Velux dakramen. De begane grond is deels voorzien van eiken vloerplanken (2017) en lindenhouten shutters (2016). Hierop bevinden zich de ruime keuken en een zeer ruime kantoorruimte, deze is simpel met 2 wanden om te vormen tot extra slaapkamers (2 stuks). Daarnaast is een badkamer plus aangrenzende grote sauna.

Op het perceel van 6868 m2 bevinden zich het woonhuis en twee grote schuren, elk ca. 160 m2, prachtig aangelegde tuinen en terrassen (één met buiten openhaard), een grote natuurvijver en weiland. Ideaal dus voor een tuin- en/of paardenliefhebber, want er is ook een paardenstal. De grote schuur is geschikt voor meerdere auto's en/of andere voertuigen. Zeer ruime opbergmogelijkheden. De oude schuur is in gebruik voor de opslag van openhaardhout en stro/hooi.

Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden eigen duurzame energie op te wekken door plaatsing van zonnepanelen op de daken van de schuur en/of op de eigen weide.

Algemeen:
- Mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers of extra speel- / studeerkamer op de begane grond
- Authentieke details zijn volop aanwezig
- Mogelijkheid tot het creëren van een weiland voor bijvoorbeeld paarden
- Enorm veel privacy en rust!
- Weids uitzicht over de landerijen en het natuurgebied
- Levensloopbestendig wonen d.m.v. slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond
- Parkachtige tuin welke zorgvuldig wordt bijgehouden
- Grondwaterput aanwezig
- Garage/schuur voorzien van elektra en water
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing


Kortom karakteristiek wonen in een woonboerderij voorzien van authentieke details, veel privacy en diverse mogelijkheden in en om de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 6868 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie F Perceelnummer 547 Oppervlakte 3785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie F Perceelnummer 827 Oppervlakte 1845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie F Perceelnummer 829 Oppervlakte 1238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vlootkant 2, 6039 RB Stramproy

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.