Schuttebeemd 28

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime twee-onder-een kapwoning met riante achtertuin op het zuiden aan de rand van het stadscentrum van Weert.

Locatie:
Aan de rand van het stadscentrum van Weert ligt de wijk Groenewoud. Direct bij de entree van deze wijk ligt Schuttebeemd 28. Het pand is gelegen op een open hoekpositie met een naastgelegen wandelpad dat toegang biedt tot de fraai vormgegeven achtertuin. Het stadscentrum, supermarkt, de Brede School en de Philips van Horne Scholengemeenschap liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met toegang tot de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte, welke is voorzien van toilet en fonteintje. De ontvangsthal leidt naar de hal die toegang biedt tot de woonkamer met gashaard, aparte speelkamer/kantoor, de kelder en eerste verdieping. De achtergevel (zuid georiënteerd) is voorzien van ramen en dubbele openslaande tuindeuren. Dankzij deze grotendeels glazenwand beschikt de woonkamer over veel zonlicht. Zowel de eetkamer als de aparte lees-/audiohoek bieden een prachtig zicht op de fraaie achtertuin. De aangebouwde keuken is riant van opzet en beschikt over een moderne opstand in L-vorm, voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, koel-/vriescombi, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De geschakelde bijkeuken biedt de mogelijkheid voor het eventueel aansluiten van wasmachine en droger. De benedenverdieping is bijna volledig uitgerust met een donkere betonnen vloer.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke siertuin en een oprit voor 2 auto's. De riante achtertuin beschikt over een luxe betonnen terras en is verder voorzien van gazon en beplanting. Er zijn 2 terrassen voorhanden, 1 met zonneluifel, 1 met een overkapping. Een fraaie natuurstenen wand en leibomen aan de achterzijde zorgen voor veel privacy.

Kelder:
Via een spiltrap in de hal is de kelder bereikbaar. Deze bestaat uit een voorportaal met diverse wandkasten en een tweede bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping, die bereikbaar is vanuit de hal, kent een open opzet met veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig (allen voorzien van wandkasten). De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. De riante overloop biedt mogelijkheden voor de realisatie van een extra kamer. Luxe badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel en biedt tevens plaats voor de aansluiting voor wasmachine en droger. Aparte toiletruimte. Via een spiltrap toegang tot de zolderverdieping. Beide verdiepingen zijn uitgerust met een warme laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Voorzolder met bergruimte achter knieschotten. Bergzolder waar de Nefit HR ketel (2011) is geplaatst. Riante zolder-/vierde slaapkamer met eveneens bergruimte achter knieschotten. Zowel de voorzolder als de zolderkamer beschikken over een grote Velux dakraam die zorgt voor veel lichtinval. De Veluxramen zijn tevens voorzien van zonwering.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1961. Inhoud: ca. 530 m3. Perceel: ca. 361 m2. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de woning volledig geïsoleerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 367.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 361 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 206 m² (16.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5279 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties