Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beelenhofweg 5 in Weert 6002 AH

Beelenhofweg 5

6002 AH Weert
Vraagprijs € 647.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristiek vrijstaand landhuis, gelegen op een unieke locatie, groot perceeloppervlak van 7365 m², met multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden kan worden ingezet, eigen paardenstal met rijbak en volledig isolatiepakket met zonnepanelen (30) wat resulteert in een energielabel A?
Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristiek vrijstaand landhuis, gelegen op een unieke locatie, groot perceeloppervlak van 7365 m², met multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden kan worden ingezet, eigen paardenstal met rijbak en volledig isolatiepakket met zonnepanelen (30) wat resulteert in een energielabel A?
Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:

De Beelenhofweg ligt op een landelijke locatie op enkele autominuten van de dagelijkse voorzieningen, stadscentrum Weert en diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht. Natuurgebieden IJzeren Man en Boshoverheide liggen op steenworp afstand.
Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een vrij uitzicht en enorme privacy.

Indeling:
Begane grond:

Entree aan voorzijde. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast incl. krachtstroom. Toegang naar de L-vormige woonkamer welke zich kenmerkt door veel lichtinval en is voorzien van een houtkachel. Open verbinding naar de Frans eiken leefkeuken. Deze is voorzien van vaatwasser (2016), oven (2014), koelkast met biofresh lades en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Tochtportaal/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Aparte hobbyruimte/speelkamer welke is voorzien van ingebouwde muurkast.
In de voormalige ponystal is een badkamer op de begane grond gecreëerd. Deze beschikt over een ligbad met douche en dubbele wastafel.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Kelder:
Droge voorraadkelder met raam.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers. De slaapkamers zijn deels voorzien van vloerbedekking en laminaatvloer. De riante hoofdslaapkamer beschikt over een zeer grote dakkapel en ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Vanuit de dakkapel heeft u een prachtig vrij uitzicht over nagenoeg het gehele perceel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Multifunctionele ruimte + berging:
Het vrijstaande bijgebouw is voor diverse doeleinden in te zetten. Het achterste gedeelte is compleet ingericht met Oostenrijkse tegelkachel, airco, doucheruimte, toiletruimte, keukenopstand, woonkamer, openslaande tuindeuren en elektrische poort. Deze ruimte kan tevens als bed & breakfast renderen of als aparte woonruimte.
Het middelste gedeelte van het bijgebouw is momenteel in gebruik als paardenstal en werkruimte/klusruimte. Het voorste gedeelte dient als extra berging/garage met grote schuifpoort.
Op het geïsoleerde dak van het bijgebouw liggen 30 zonnepanelen welke zorgen voor een milieubewust en energiezuinig woonhuis.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde tuin met enorm veel privacy. Het houden van enkele paarden behoort tot de mogelijkheden. De tuin beschikt over volwassen aanplanting, gazon, weiland, paardenrijbak, diverse terrasmogelijkheden, waterpomp, groentetuin en terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. Deze terrasoverkapping is gemaakt van robuust hout en is voorzien van HR++ beglazing met zonnefilter, zonneschermen en zonnescreens!

Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van meerdere auto's.

Algemeen:
- Energielabel A!
- Volledig isolatiepakket met 30 zonnepanelen (16 panelen voor schuur en 14 panelen voor woonhuis) en zonnecollectoren met zonneboiler
- Mogelijkheid tot het creëren van een bed & breakfast of mantelzorgconstructie
- Paardenstal met rijbak
- Tuin rondom de woning met veel privacy!
- Originele/karakteristieke details zijn nog aanwezig
- Dak- en kielgoten vernieuwd in 2009
- Mogelijkheid tot bedrijfs- en/of praktijkruimte aan huis
- Sfeervolle indeling en keurige afwerkstaat
- Vloerverwarming op de begane grond en hoofdslaapkamer + badkamer op de eerste verdieping
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 647.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 7365 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 150 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie L Perceelnummer 2041 Oppervlakte 1885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie L Perceelnummer 2042 Oppervlakte 5075 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie L Perceelnummer 2043 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beelenhofweg 5, 6002 AH Weert

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring