Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Clarastraat 1 in Weert 6004 JA

Clarastraat 1

6004 JA Weert
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Riante twee-onder-een kapwoning (ca. 710 m³) met enorm veel mogelijkheden en functioneel/praktisch ingericht! Maar liefst 5 slaapkamers, veel leefruimte, gelegen op een ruim perceel met veel privacy en door een badkamer en slaapkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk!

Locatie:

De Clarastraat is een verkeersluwe straat en op slechts enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riante twee-onder-een kapwoning (ca. 710 m³) met enorm veel mogelijkheden en functioneel/praktisch ingericht! Maar liefst 5 slaapkamers, veel leefruimte, gelegen op een ruim perceel met veel privacy en door een badkamer en slaapkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk!

Locatie:

De Clarastraat is een verkeersluwe straat en op slechts enkele minuten van stadscentrum Weert en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht). De dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. De buurt is kindvriendelijk ingericht en heeft daarnaast diverse speelveldjes en groenvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:

Entree aan voorzijde. Ontvangsthal met meterkast, wenteltrap naar eerste verdieping, muurkast, ruime garderobe en toiletruimte met fonteintje.
Toegang naar de royale half-open keuken met veel werkruimte, sierlijsten plafond en koof met spots. De keuken is ruim van opzet en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven (90cm) en afzuigkap.
Direct contact met de aangebouwde eetkamer welke een fraai zicht biedt op de privacybiedende achtertuin. De aanbouw is voorzien van boekenkast en zowel openslaande tuindeuren als schuifpui.
Sfeervolle woonkamer met gashaard en parketvloer in visgraatmotief.

Vanuit de aanbouw/eetkamer heeft u toegang naar de gang die verbinding biedt tussen tuinkamer, badkamer, provisiekast, wasruimte, garderobe en garage.
De tuinkamer, welke ideaal als slaapkamer gebruikt kan worden, heeft verscheidene mogelijkheden. De tuinkamer is voorzien van inloopkast met bureautje, inbouwspots en schuifpui naar het terras in de achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als zijnde hobbykamer, speelkamer of kantoorruimte.
Badkamer op de begane grond is voorzien van douche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
Aparte wasruimte met werkblad, witgoedaansluitingen, spoelbak, lichtkoepel, diverse opbergkasten en 2e CV- combiketel (Nefit)
Inpandig te bereiken garage voorzien van elektra, lichtkoepel, elektrische rolpoort van Hörmann met codeslot en aan buitenzijde verlichtingsarmatuur met schemersensor.

De begane grond beschikt over zonwering aan zowel voor- als achterzijde en grotendeels over vloerverwarming (m.u.v. parketvloer in woonkamer) en inbouwspots!

Verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, praktische muurkast en aparte toiletruimte met fonteintje (3e toilet). De badkamer is voorzien van ligbad en dubbele wastafel.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 m², 12 m² en 9 m² en zijn voorzien van draai/kiep-ramen (slaapkamer 1 en 3 zijn tevens voorzien van gelaagd veiligheidsglas). Slaapkamer 1 en 2 beschikken over een ruime inbouwkast met lades.

De eerste verdieping beschikt over elektrische zonnescreens welke centraal te bedienen zijn.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte, CV-combiketel Remeha Calenta 2017 en klein Velux dakraam met schuifgordijn aan binnenzijde en zonwering aan buitenzijde.
Extra slaapkamer van ca. 19 m² welke is voorzien van inbouwkasten en lades, Velux dakraam met verduisterend schuifgordijn aan binnenzijde en zonwering aan buitenzijde, afvoer voor mobiele airco en mini-badkamer met douche en wastafel.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het Westen biedt veel privacy, volwassen aanplanting en diverse terrasmogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over 2 elektrische heaters, elektrisch zonnescherm, houten tuinhuis, watertappunt en tuinverlichting en stopcontacten.

Algemeen:
- Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Levensloopbestendig wonen!
- Functioneel en praktisch ingericht woonhuis met enorm veel leefruimte
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (18.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (420 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 482 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Clarastraat 1, 6004 JA Weert

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring