Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gothenhof 3 in Weert 6004 BW

Gothenhof 3

6004 BW Weert
Vraagprijs € 211.000,- k.k.

Omschrijving

Geïnteresseerd in een instapklare woning in de geliefde wijk Leuken? Dan is deze tussenwoning met berging en achterom zeker een kijkje waard!

Deze woning is gebouwd in 1972 en is door de jaren heen flink gemoderniseerd. In 2009 is er een nieuwe CV ketel geplaatst, in 2016 zijn er antraciet kleurige elektrische rolluiken aangebracht en recent in 2018 is er een overkapping
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geïnteresseerd in een instapklare woning in de geliefde wijk Leuken? Dan is deze tussenwoning met berging en achterom zeker een kijkje waard!

Deze woning is gebouwd in 1972 en is door de jaren heen flink gemoderniseerd. In 2009 is er een nieuwe CV ketel geplaatst, in 2016 zijn er antraciet kleurige elektrische rolluiken aangebracht en recent in 2018 is er een overkapping geplaatst. Ook heeft dit huis een moderne keuken (2017) en de zolder is geheel gerenoveerd en afgewerkt (de zolder is geschikt als ruime 4e slaapkamer!). Beiden trappen zijn gerenoveerd in dezelfde lichte kleurstelling.


De woning is gelegen aan een rustig hofje met veel parkeergelegenheid en is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Leuken. Het huis ligt in de directe nabijheid van IKC Leuken en op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

De inhoud van de woning bedraagt ca. 350 m³ en de leefruimtes zijn verdeeld over drie optimaal te gebruiken verdiepingen.

Begane grond:
Entree via de voorgevel van de woning. Hal met meterkast, provisiekast en toiletruimte met closet en fonteintje. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding, een laminaatvloer in een lichte kleurstelling en is voorzien van elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning.

De open keuken is in 2017 geheel nieuw ingericht en is voorzien van een gaskookplaat, plafond unit afzuigkap, ingebouwde koelkast, oven, en ingebouwde vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is opvallend royaal, en heeft een zeer grote vaste kastenwand welke op maat is gemaakt. Voorzien van elektrische rolluiken.

2e Slaapkamer:
Eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een op maat gemaakte verwarmingsombouw en van elektrische rolluiken.

3e slaapkamer:
Kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een op maat gemaakte verwarmingsombouw en van elektrische rolluiken.

Badkamer:
De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Ook de badkamer is voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste gerenoveerde trap naar ruime tweede etage. De voorzolder heeft extra bergruimte aan beide kanten van het dak. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de Remeha Calenta HR 28 combi cv-ketel (oktober 2009) opgesteld. Er is een royale vierde kamer met daglicht, verwarming en een op maat gemaakt bureau en bijpassende kastenwand. Deze ruimte is te gebruiken als kantoor of eventuele vierde slaapkamer. De zolderkamer heeft een vaste netwerkbekabeling en een UTP en COAX bekabeling.

Tuin:
Fijne tuin welke geheel onderhoudsvriendelijk is bestraat met een moderne natuursteen tegel in grijze kleurstelling. De tuin op het Noordwesten heeft een eigen achterom. Vanuit de tuin is een ruime stenen berging toegankelijk. De berging is voorzien van elektra.

De rustige ligging aan een woonerf biedt een rustige woonomgeving, veel speelplezier voor kinderen en genoeg openbare parkeerplaatsen voor de deur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 211.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie T Perceelnummer 2717 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gothenhof 3, 6004 BW Weert

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.