Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sportstraat 22 in Weert 6004 EX

Sportstraat 22

6004 EX Weert
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning gelegen op een rustige locatie met vrijstaande stenen garage met zadeldak, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping) en enorm diepe privacy biedende tuin op het zuiden (diepte circa 48 meter).

Locatie:
De Sportstraat is gelegen op een rustige locatie in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning gelegen op een rustige locatie met vrijstaande stenen garage met zadeldak, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping) en enorm diepe privacy biedende tuin op het zuiden (diepte circa 48 meter).

Locatie:
De Sportstraat is gelegen op een rustige locatie in woonwijk Leuken te Weert. Het nieuwe winkelcentrum / gezondheidscentrum en het Integraal Kind Centrum liggen op loopafstand. Het stadscentrum van Weert is op slechts enkele fietsminuten bereikbaar. De autosnelweg A2 en de diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Roermond zijn te bereiken binnen 5 autominuten.
Er is een omgevingsvergunning in procedure voor de bouw van 16 duurzame woningen op de locatie van de voormalige sporthal aan de Sportstraat. Daarnaast zijn gemeente en bewoners in overleg over een verdere invulling van de omgeving en het parkeerterrein. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Weert.

Indeling:
Kelder:

Middels trap in de ontvangsthal is de ruime kelder bereikbaar.

Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast, vide, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Toegang naar de L-vormige woonkamer. Deze kenmerkt zich door veel lichtinval en een sfeervolle indeling. Openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dichte keuken in L-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar de praktische bijkeuken/tochtportaal. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
Begane grond beschikt over een leistenen tegelvloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is van zeer goede afmeting en is voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Zowel de slaapkamers als de overloop beschikken over een parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Hier bevindt zich tevens de Vaillant CV-combiketel uit 2017. Witgoedaansluitingen aanwezig.

Tuin en garage:
Voortuin met vrije uitkijk en oprit voor het plaatsen van minstens 4 auto's. Vrijstaande stenen garage met zadeldak. Deze is voorzien van elektra, water en vliering.
Enorm diepe achtertuin op het zuiden met diverse terrasmogelijkheden, eigen achterom, groot gazon en volwassen aanplanting. De tuin biedt veel privacy en kan in verschillende delen worden opgedeeld en ingericht.

Algemeen:
- Bouwjaar 1982
- Perceeloppervlak 634 m²
- Inhoud ca. 545 m³ (exclusief garage)
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m²
- Privacy biedende tuin van circa 48 meter diep!
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + dakisolatie
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Energielabel C
- Beneden geheel voorzien van rolluiken. Op de verdieping alleen voorzijde
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 634 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 528 m² (48.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 300) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4409 Oppervlakte 634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportstraat 22, 6004 EX Weert

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring