Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Houtzaagmolen 14 in Weert 6003 CA

Houtzaagmolen 14

6003 CA Weert
Vraagprijs € 298.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, inpandige garage, 4 slaapkamers, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker aan het water? Dan is een bezichtiging aan de Houtzaagmolen 14 absoluut een aanrader!

Locatie:

Houtzaagmolen 14 ligt op een verkeersluw woonerf met veel privacy aan zowel de voor- als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, inpandige garage, 4 slaapkamers, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker aan het water? Dan is een bezichtiging aan de Houtzaagmolen 14 absoluut een aanrader!

Locatie:

Houtzaagmolen 14 ligt op een verkeersluw woonerf met veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde. De diverse dagelijkse voorzieningen (school-, zorg-, sport- en winkelvoorzieningen) liggen op slechts enkele minuten afstand. Het stadscentrum Weert is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Goede verbinding van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht).

Indeling:
Begane grond:

Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en moderne toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje. Toegang tot de inpandige garage, die voorzien is van een rolpoort. De ruime woonkamer beschikt over een mooie houten parketvloer. Aan de tuinzijde is een luxe keuken gerealiseerd (2006) voorzien van de navolgende (Siemens) apparatuur: magnetron, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met wokpit, vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in graniet en voorzien van een spoelbak met mengkraan. Twee openslaande deuren vanuit de woonkamer en een aparte loopdeur vanuit de keuken bieden toegang tot de achtertuin.

Indeling verdieping en zolder:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer voorziet in een douche, ligbad, wastafel en een toilet. Aan de voorzijde is een balkon gesitueerd. Overloop is voorzien van riante, op maat gemaakte, inbouwkast. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar.
Voorportaal zolder, CV-ruimte met Nefit Ecomline HR CV-combiketel (2005), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor het witgoed. Toegang tot de royale masterbedroom (slaapkamer 4) voorzien van een luxe laminaatvloer. Dankzij de oplopende daklijn en het royale vloeroppervlak is dit een zeer ruimtelijke slaapkamer. Riante inbouwkastenwand.

Tuin:
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een oprit welke ruimte biedt aan 2 auto's. De brede achtertuin bestaat uit twee niveau's. Op maaiveld hoogte is een keurig terras gerealiseerd. Middels een afstap toegang tot de vlonder aan de waterkant. De tuin heeft een gunstige zonne-oriëntatie, op het Noord-Westen.

Technisch:
Bouwjaar: 1993. Isolatie: Deze woning is tijdens de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een van een Nefit Ecomline HR combiketel (2005) met boiler. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
- De dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik
- Fraai aangelegde tuin aan het water met eigen vlonder
- Energielabel A!
- Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
- Masterbedroom op tweede verdieping met ingebouwde wandkasten
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Totaal 4 slaapkamers!
- Dak is vernieuwd in 2018
- Inpandige garage welke voor diverse doeleinden inzetbaar is
- 17 zonnepanelen recent geplaatst (2018)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie C Perceelnummer 2324 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Houtzaagmolen 14, 6003 CA Weert

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring