Skip to content
Verkocht o.v.
Bekijk alle foto's

Lochtstraat 25b

6035 BM Ospel

€ 438.000,- k.k.

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde woonruimte, ruime living, totaal 4 slaapkamers, compleet isolatiepakket, aangebouwde garage, verzorgde tuin, moderne keuken (2020) en gelegen nabij de dorpskern van kerkdorp Ospel (gemeente Nederweert).

Locatie:
Lochtstraat 25b is gelegen in Kerkdorp Ospel (gemeente Nederweert). In de ruim opgezette woonwijk liggen diverse groenvoorzieningen met speelgelegenheden voor kinderen. De wijk kent een goede ontsluiting richting Helmond, Venlo, Roermond en Eindhoven. De basisschool en het dorpscentrum bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Royale ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale living met speelse indeling en aangebouwde woonruimte aan de zijgevel. De woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte, parketvloer, 2x openslaande tuindeuren, inbouwspots en geluidswerend glas aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang naar de luxe/moderne leefkeuken (2020). De keuken, in L-opstelling, is voorzien van tegelvloer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 4-inductiekookplaat, afzuigkap en draaiplateau.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is van een ruime afmeting en compleet uitgevoerde met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een walk-in closet met dakraam.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met witgoedaansluitingen. Zeer royale vierde (slaap-)kamer met dakraam en vloerbedekking.

Tuin en garage:
Voortuin met gazon, sierhekwerk, leibomen en eigen oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van minstens 2 auto's op eigen terrein. Verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een gazon, plantenborders, vlonder, overkapping en eigen achterom. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming, dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, openslaande houten deuren en opstelling van de Nefit HR CV-combiketel (2012).

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 179 m²
- Speels ingedeelde woonkamer met aangebouwde woonruimte (2002), zit- en eetgedeelte en openslaande tuindeuren
- Luxe uitgevoerde leefkeuken (2020) met inbouwapparatuur
- Totaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping (hoofdslaapkamer is voorzien van walk-in closet)
- Vaste trap naar de zolderverdieping met vierde (slaap-)kamer
- Voorlopig energielabel B, definitief energielabel in aanvraag
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- Aangebouwde ruime garage met o.a. openslaande deuren, verwarming, elektra- en wateraansluiting
- Verzorgde achtertuin met vlonder, overkapping, gazon en plantenborders
- Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig)
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (voorzijde voorzien van geluidswerend glas)
- Nefit HR CV-combiketel uit 2012

Overdracht

  • Vraagprijs€ 438.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1993
  • Dak typeZadeldak

Energie

  • EnergieklasseB
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeNefit

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeren capaciteit2

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen179 m2
  • Overige inpandige ruimte26 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte18 m2
  • Perceel367 m2
  • Inhoud670 m3

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.113 m2
  • Hoofdtuin positieNoordwest
  • AchteromJa

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Toestemming*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod