Meester Hermansstraat 15

Bent u op zoek naar een modern, goed onderhouden en energiezuinig vrijstaand-geschakeld woonhuis met totaal 4 slaapkamers, riante terrasoverkapping, volledig isolatiepakket, compleet uitgevoerde keuken, vrijstaande garage en carport? Dan is Meester Hermansstraat 15 is Ospel, gemeente Nederweert, absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
De woning is centraal gelegen in kerkdorp Ospel, gemeente Nederweert. Het betreft een rustige woonwijk en een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Diverse speel- en groenvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Alle basisvoorzieningen zijn in Ospel aanwezig, denk hierbij onder andere aan een supermarkt, basisschool, huisarts, sportverenigingen en kinderopvang. De natuurgebieden zoals 'De Groote Peel' en 'Sarsven en de Banen' zijn gelegen in de directe omgeving. De autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en uitvalswegen naar steden als Venlo, Roermond en Helmond zijn binnen circa 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met garderobe, schoenenkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de living. De woonkamer, in L-vorm, is sfeervol ingericht, heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. Er is een open verbinding naar de modern uitgevoerde keuken. De keuken is in 2014 vernieuwd en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vaatwasser, koffieapparaat, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
De volledige benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaapkamers beschikken allen over een parketvloer en zijn van zeer goede afmeting. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een walk-in closet. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, wastafel met meubel, douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Was-/stookruimte met witgoedaansluitingen, WTW-installatie en opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (2015). De zeer ruime vierde slaapkamer beschikt over dakraam, laminaatvloer en opbergruimte in het schuine gedeelte. Daarnaast is de zolderverdieping voorzien van een aparte bergruimte.

Tuin en garage:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin beschikt over diverse borders met beplanting en een eigen oprit inclusief carport. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een ruim terras , gazon, plantenborders, leibomen, verlichting en eigen achterom. De riante terrasoverkapping is in 2012 gerealiseerd en beschikt over glazen schuifwanden en spots.

De vrijstaande garage is voorzien van elektra, loopdeur en sectionaalpoort.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 151 m²
- Energielabel A
- Sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte en veel daglichttoetreding
- Luxe uitgevoerde keuken (2014) met inbouwapparatuur
- Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy en zeer royale terrasoverkapping inclusief glazen schuifwanden
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Vloerverwarming aanwezig op de benedenverdieping en de badkamer
- Verzorgde voortuin met diverse beplanting en eigen oprit met carport
- Vrijstaande stenen garage voorzien van sectionaalpoort, loopdeur en elektra
- Moderne badkamer met o.a. ligbad, douche en wastafelmeubel
- Compleet/volledig isolatiepakket (dak-, muur, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing)
- Laadpaal is ter overname