Berbenstraat 24

Bent u op zoek naar een instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, moderne badkamer, luxe uitgevoerde keuken (2020), ruime tuin met terrasoverkapping, aangebouwde woonruimte, goed isolatiepakket en gelegen nabij de dorpskern van Stramproy (gemeente Weert)? Dan is een bezichtiging van Berbenstraat 24 absoluut de moeite waard!

Locatie:
Berbenstraat 24 is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn diverse speel- en groenvoorzieningen op steenworp afstand gelegen. Zowel het dorpscentrum, met al haar voorzieningen, als het mooie buitengebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en stadscentrum Weert met NS-intercitystation zijn binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Begane grond:
Entree aan zijgevel. De ontvangsthal is voorzien van meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van pvc vloer en provisieruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de aangebouwde woonkeuken v.v. eetgedeelte, elektrische zonwering aan de achterzijde en de navolgende apparatuur: combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerde en beschikt over een douche met rainshower, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder beschikt over dakraam, opstelling Remeha Tzerra HR CV-combiketel (2013) en witgoedaansluitingen. Momenteel is de tweede verdieping verdeeld in 2 slaapkamers met laminaatvloer en dakramen.

Tuin en garage:
De royale voortuin is voorzien van volwassen aanplanting, looppad en een eigen oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin beschikt over voldoende privacy, riante terrasoverkapping, gazon, plantenborders en achterom. De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren, elektra en water.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 114 m²
- Energielabel C
- Luxe uitgevoerde keuken (2020) beschikt o.a. over kookeiland, diverse inbouwapparatuur en optimaal tuincontact
- Sfeervolle woonkamer met pvc vloer en provisieruimte onder de trap
- Totaal 5 slaapkamers aanwezig
- Moderne badkamer voorzien van o.a. douche met rainshower, toilet en wastafelmeubel
- Verzorgde achtertuin met o.a. terrasoverkapping, gazon en diverse plantenborders
- Ruime aangebouwde garage met openslaande deuren, elektra en water
- Trap opnieuw bekleed in 2021
- Vaste trap naar de tweede verdieping met 2 'extra' slaapkamers
- Dak-, muurisolatie aanwezig en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Tzerra HR CV-combiketel (2013)