Skip to content
Verkocht
Bekijk alle foto's

Oude Trambaan 106

6039 GN Stramproy

€ 309.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement met 2 slaapkamers, balkon, ruime woonkamer met open keuken, eigen garage en centraal gelegen nabij het centrum van Stramproy? Plan dan nu een bezichtiging voor de Oude Trambaan 106!

Locatie:
Het appartement is gelegen op een zeer prettige en rustige locatie nabij het centrum van Stramproy. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over groenvoorzieningen en diverse bomen. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het stadscentrum van Weert en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn op circa 10 autominuten afstand gelegen.

Entree:
Op de begane grond treft u de makkelijk toegankelijke gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau, het trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit de lift of het trappenhuis is het appartement bereikbaar op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging (met stroomaansluiting voor elektrische fietsen).

Appartement:
De centrale hal, met meterkast, biedt toegang tot het appartement. De hal in het appartement geeft toegang tot alle leefruimtes. De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en heeft door de ideale hoekligging ook een zeer prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens de loggia/balkon te bereiken. Het balkon geeft uitzicht over een fraaie groenvoorzieningen en beschikt over een elektrische zonneluifel. De open keuken, in L-opstelling, is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits halogeenkookplaat en afzuigkap.

De twee slaapkamers hebben een zeer goede maatvoering. De tweede slaapkamer beschikt over een zeer ruime vaste kastenwand. De badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens beschikt het appartement over een apart gastentoilet met fonteintje. De zeer praktische berging/wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, opstelling Nefit HR CV-combiketel bouwjaar 2020 (installatiedatum januari 2021), opbergmogelijkheden en aparte wasbak.

Het gehele appartement (m.u.v. sanitaire ruimtes en de wasruimte) beschikt over een keurige houten parketvloer.

Garage:
De zeer ruime garage van circa 21 m² beschikt over verlichting, elektra en een elektrische kantelpoort. Naast het parkeren van de auto biedt deze garage voldoende ruimte voor opslagmogelijkheden of het stallen van fietsen en/of scootmobielen.

Algemeen:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte van circa 82 m²
- Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Functionele badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel
- Gastentoilet met fonteintje
- Twee ruime slaapkamers aanwezig
- Balkon/Loggia met vrij uitzicht en elektrische zonnewering
- Praktische was-/stookruimte met CV-installatie en witgoedaansluitingen.
- Compleet isolatiepakket aanwezig (dak-, muur-, vloerisolatie en kunststofkozijnen met HR++ beglazing)
- Nefit HR CV-combiketel bouwjaar 2020 en installatiedatum januari 2021
- Royale garage (ca. 21 m²) met elektrische kantelpoort, verlichting en elektra
- Algemene fietsenberging aanwezig
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 113,47
- Snelle aanvaarding mogelijk

Overdracht

  • Vraagprijs€ 309.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingDirect

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen3
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2001
  • Dak typePlat dak

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeNefit

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen82 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Inhoud250 m3

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • TuintypenGeen tuin
  • AchteromNee

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod