Rijdtstraat 16

BIEDEN VANAF € 298.000,-

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde woonruimte, 3 slaapkamers, vrijstaande garage, keuken met inbouwapparatuur, ruime achtertuin met enorm veel privacy en gelegen in kerkdorp Susteren. Kortom een woning met veel mogelijkheden en ideaal voor de ruimte-/rustzoekers.

Locatie:
Rijdtstraat 16 is gelegen in Susteren op een fraaie landelijke locatie. De omgeving kenmerkt zicht door de velen groen- en natuurgebieden. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de straat. De dagelijkse voorzieningen, het centrum van Susteren, het NS-station en uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met tegelvloer en uitgebreide meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Doorzon woonkamer beschikt over laminaatvloer en rolluik aan de zijgevel. Dichte keuken in een rechte opstelling is voorzien van tegelvloer en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De aangebouwde woonruimte/tuinkamer geeft een prachtig uitzicht over de tuin en het achtergelegen weiland en is voorzien van tegelvloer en airconditioning.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, elektrische afzuiging en designradiator. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. Op de derde slaapkamer zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de Junkers Cerastar CV-installatie.

Tuin en garage:
Voortuin met plantenborders en eigen oprit voor het parkeren van auto's op eigen terrein. Riante achtertuin, gelegen op het zuiden, met enorm veel privacy en een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De tuin is verder voorzien van terras, gazon, plantenborders en eigen achterom.
Vrijstaande stenen garage is voorzien van kantelpoort, elektra en wateraansluiting. De aangebouwde tuinberging zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

Algemeen:
- Woonoppervlak van circa 120 m²
- Perceeloppervlak van 420 m²
- Riante achtertuin, gelegen op het zuiden, met enorm veel privacy en een vrij uitzicht
- Totaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig
- Dichte keuken met o.a. koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat
- 8 zonnepanelen aanwezig (2020)
- Aangebouwde woonruimte/tuinkamer met fraai tuincontact en airconditioning
- Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, wateraansluiting en kantelpoort
- Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafelmeubel
- Redelijk/goed isolatiepakket met o.a. muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing