Skip to content
Verkocht o.v.
Bekijk alle foto's

Klavertje 3

6003 EK Weert

€ 539.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een geweldige parel in nieuwbouwwijk 'Laarveld'?
Dan is deze zeer ruime tweekapper uit 2014 met inpandige garage, veel leefruimte (ca. 188 m²), zonnige achtertuin, mogelijkheid tot maar liefst 4 of 5 slaapkamers, luxe en modern afwerkingsniveau, compleet uitgevoerde leefkeuken en royale woonkamer absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Klavertje 3 is gelegen op een prachtige locatie in de populaire, jonge en groene woonomgeving Laarveld. Laarveld is een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving met een grote diversiteit aan woningen en veel groen- en speelvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, meerdere scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang naar de open leefruimte met ruime living en open leefkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van spoeleiland, groot aanrechtblad en beschikt over de navolgende (inbouw-) apparatuur: vaatwasser, koelkast, vrijstaand 5-pits gasfornuis en grote oven van het merk Smeg, ingebouwde afzuigkap (op afstand bedienbaar) en quooker met close-in boiler. Open verbinding naar de royale en sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, veel daglichttoetreding, multiplank parketvloer, fraai zicht op de achtertuin, openslaande tuindeuren en mogelijkheid tot het plaatsen/installeren van een gashaard. Aangebouwde bijkeuken met inbouwkasten, wastafelmeubel en toegang naar de achtertuin. Multifunctionele ruimte voorzien van laminaat kan o.a. gebruikt worden als speel-/werkkamer. Middels schuifdeur is de inpandige garage te bereiken. Deze beschikt over elektra, verwarming en openslaande houten deuren naar de oprit aan de voorzijde.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. aangebouwde ruimte en garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator. Aparte toiletruimte met wandcloset. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en horren. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte schuifwandkast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zeer riante zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een enorme vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is deze ruimte op de delen in 2 aparte (slaap-) kamers. De zolderverdieping biedt een hoge nokhoogte en beschikt over een laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde, witgoedaansluitingen, WTW-unit en Intergas HRE CV-combiketel (2014).

Tuin:
Voortuin met beplanting, leibomen, beukenhaag en landelijke uitstraling door de erker aan de voorzijde. De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Middels het tuinpoortje is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van gazon, buitenkraan, terras inclusief stroompunt en achterom.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van maar liefst circa 188 m²!
- Volledig isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020
- Moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche met rainshower
- Luxe leefkeuken compleet uitgevoerd met (inbouw-) apparatuur en spoeleiland
- Tweede verdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer en dakkapel
- Sfeervolle en zeer royale woonkamer met multiplank parketvloer en openslaande tuindeuren
- Verzorgde tuin, gelegen op het zuidwesten, met o.a. terras, gazon en eigen achterom
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer
- 3 ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping
- Praktische aanbouw met bijkeuken en aparte werk-/speelruimte
- Inpandige garage voorzien van verwarming, elektra en openslaande deuren
- Modern afwerkingsniveau en uiteraard compleet instapklaar!
- Voorlopig energielabel A, definitieve energielabel is in aanvraag

Overdracht

  • Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenTV kabel, Glasvezel kabel

Bergruimte

  • SoortInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2014
  • Dak typeZadeldak

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas HRE

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeren capaciteit2

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen188 m2
  • Overige inpandige ruimte16 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel274 m2
  • Inhoud660 m3

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.108 m2
  • Hoofdtuin positieZuidwest
  • AchteromJa

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Toestemming*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod