Skip to content
Beschikbaar
Bekijk alle foto's

Limburglaan 100a

6004 HE Weert

€ 285.000,- k.k.

Ruime bovenwoning met eigen ingang (waardoor er geen VvE van toepassing is), riante dakterras, totaal 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale living met open keuken en centraal gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert.

Locatie:
Gelegen op een centrale locatie, aan de lommerrijke 'Limburglaan'. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven is zeer goed en zijn beide binnen 5 autominuten te bereiken.

Indeling:
Entree en kelder:
Entree aan de voorgevel. Ontvangsthal met trapopgang naar de woonlagen en vernieuwde meterkast (2021). Ruime voorraadkelder voorzien van elektra en opstelling Intergas HRE CV-combiketel uit 2021 (huur).

Eerste woonlaag:
Overloop met toegang naar de royale living en de geheel betegelde toiletruimte. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. De woonkamer beschikt over tegelvloer, rolluiken, authentieke schouw en ornamenten, airconditioning en geeft toegang tot het dakterras. De open keuken, in L-opstelling, is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Tweede woonlaag:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en zeilvloer. De moderne badkamer beschikt over een riante douchehoek met rainshower, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Dakterras:
Het riante dakterras maakt deze bovenwoning echt uniek. Deze bijzondere buitenruimte beschikt over veel privacy, een terras met keramische tegels, kunstgras, vlonder en zonneluifel.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 121 m²
- Totaal 3 slaapkamers aanwezig
- Energielabel F (hierin zijn de in 2021 geplaatste zonnepanelen niet meegenomen)
- Royale woonkamer met authentieke schouw, airconditioning en toegang naar het dakterras
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met o.a. douche met rainshower en wastafelmeubel
- Riant dakterras met veel privacy, vlonder, kunstgras en terras met keramische tegels
- Geheel voorzien van rolluiken
- 10 zonnepanelen aanwezig (2021)
- Intergas HRE CV-combiketel uit 2021 (huur)
- De bovenwoning heeft een eigen ingang waardoor er geen VvE van toepassing is!

Overdracht

  • Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen2
  • VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1960
  • Dak typePlat dak

Energie

  • EnergieklasseF
  • IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas HRE

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen121 m2
  • Overige inpandige ruimte11 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel12 m2
  • Inhoud410 m3

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Hoofdtuin opp.60 m2
  • Hoofdtuin positieOost
  • AchteromNee

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod