Skip to content
Verkocht
Bekijk alle foto's

Nassaulaan 15

6006 CM Weert

€ 435.000,- k.k.

Uitgebouwde en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, vrijstaande stenen garage, verzorgde achtertuin en centraal gelegen in woonwijk Moesel te Weert.

Locatie:
De brede Nassaulaan is een van de mooiste locaties binnen de populaire woonwijk Moesel. De directe omgeving is erg kindvriendelijk (30km zone, diverse basisscholen en speelveldjes). Het stadscentrum van Weert ligt op enkele fietsminuten. En op nog kortere afstand bevindt zich een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel met vernieuwde voordeur (2017) en pvc vloer. Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte onder de trap en toiletruimte. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset is in 2020 opnieuw betegeld. Toegang naar de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van laminaatvloer (2017), elektrisch rolluik aan de voorzijde (2017) en middels dubbele openslaande deuren een fraaie verbinding met de aanbouw/tuinkamer. Dit eetgedeelte beschikt over een lichtstraat, fraai tuincontact en, evenals de keuken, over vloerverwarming met pvc vloer (2017). Tevens is de achtertuin te bereiken door middel van dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer en tuinkamer kenmerken zich door veel daglichttoetreding.
De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde grillplaat en afzuigkap. Zowel in de keuken als in de aanbouw zijn er inbouwspots geplaatst in het plafond.

Eerste verdieping:
Middels overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk. De badkamer is een ontwerp van Philippe Starck, is geheel betegeld en beschikt over inloopdouche met rainshower, wandcloset en wastafelmeubel. Het badkamermeubel is in 2017 vernieuwd.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer (2017), strak gestucte wanden en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Daarnaast beschikt de eerste verdieping over natuurstenen vensterbanken.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping is zeer praktisch en ruimtelijk ingericht. Naast de zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, royale dakkapel en schuifwandkast, beschikt de zolder ook nog over een tweede luxe badkamer en aparte wasruimte waar de witgoedaansluiting zit. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, groot dakraam en vloerverwarming! Was- / stookruimte met Remeha Calenta HR CV-combiketel (2013) en witgoedaansluitingen.

Tuin en garage:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met plantenborders. Ruime oprit heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van drie auto's op eigen terrein. Middels deze oprit is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over volwassen aanplanting (leibomen, palmbomen en druivenstruik), terras, en gazon. De houten vlonder met overkapping maakt het een gezellige tuin. Ondanks dat de tuin op het noorden is gelegen is er altijd zowel zon als schaduw aanwezig.
Vrijstaande stenen garage levert daarnaast nog eens extra bergingsruimte op. Ook deze is vanuit de achtertuin te bereiken.

Algemeen:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte van circa 146 m²
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Half-open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zeer fraaie aangebouwde tuinkamer!
- 2 badkamers aanwezig
- Ruime oprit met aansluitend een vrijstaande stenen garage
- Zeer verzorgde achtertuin met volwassen aanplanting en vlonder met overkapping
- Vloerverwarming aanwezig in keuken, aanbouw, hal en tweede badkamer
- Goed isolatiepakket met dakisolatie, spouwmuurisolatie (2017), dubbele beglazing en eerste verdieping met kunststof kozijnen (2017) met HR++ beglazing
- Vernieuwde dakgoten en zinken regenpijpen (2020)
- Trap opnieuw bekleed (2020)
- Vloeren op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd in 2017

Overdracht

  • Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal badkamers2
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1964
  • Dak typeZadeldak

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeRemeha Calenta

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit3

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen146 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel325 m2
  • Inhoud470 m3

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.130 m2
  • Hoofdtuin positieNoord
  • AchteromJa

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Toestemming*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod