Neerstraat 42

Ben je opzoek naar een ruime instapklare en modern verbouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, ruime woonkamer met open keuken en tuinkamer op de begane grond? Dan is deze eyecatcher zeker een bezichtiging waard.

Deze drive-in woning is centraal gelegen in de zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk Groenewoud. De speel- en groenvoorzieningen liggen op steenworp afstand wat het erg aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Ook zijn diverse andere voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals een supermarkt, snackbar, zorginstellingen en een verschillende sportaccommodaties. De autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) is binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je binnen in een ruime en multifunctionele tuinkamer met een parketvloer die voor verschillende doeleinden gebruikt zou kunnen worden zoals een extra slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. Deze ruimte is tevens voorzien van kunststof openslaande tuindeuren met HR++ beglazing.
Dit zorgt voor een heerlijk contact vanuit de tuinkamer met de voortuin die volledig omheind is met een schutting wat zorgt voor lekker veel privacy.
Verder vind je er een keurig onderhouden toiletruimte met tegelvloer en fonteintje, meterkast en opbergruimte onder de trap waar de AWB CV-installatie (huur, 2013) zich bevind. Vanuit de tuinkamer is ook de ruime inpandige garage te bereiken welke zich aan de achterkant van de woning bevind. De garage is voorzien van witgoedaansluitingen, elektra, water, stalen kantelpoort en loopdeur.

Eerste verdieping:
Zodra je de woonkamer op de eerste verdieping betreedt wordt je aangenaam verrast door de ruimtelijkheid en lichtinval. De woonkamer is voorzien van twee grote aluminium schuifpuien met HR++ glas wat zorgt voor een uitstekende isolatie. Een roomdivider scheid het leefgedeelte met het trappenhuis wat voor een speels effect oplevert. Twee moderne design radiatoren en een bio-ethanol haard zorgen voor een behaaglijk en warm gevoel in de koude winter maanden.
Tevens is deze verdieping voorzien van een recentelijk verbouwde en gemoderniseerde open keuken (2023) met vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en kookeiland met een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander.
De grote schuifpui aan de voorzijde zorgt voor een direct contact met het gezellige en ruime balkon waar je lekker lang kan genieten van de zon op de warme zomeravonden.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en twee handige grote opbergkasten. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De goed onderhouden badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, wastafel, designradiator en elektrische afzuiging. Ook is deze verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is geheel omheind met een schutting inclusief poort wat het mogelijk maakt om deze geheel in te richten naar eigen smaak en tevens bied het enorm veel privacy. De achtertuin is ook geheel omheind met een schutting en poort en biedt de mogelijkheid om een eigen oprit en/of carport te realiseren.

Omgeving:
De ligging van de woning is ideaal omdat de achterzijde van de woning grenst aan een hofje en de voorzijde aan een vrij rustige weg met een speeltuintje wat het ideaal maakt voor kinderen om veilig buiten te spelen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen naar diverse steden en het NS-intercitystation op 5 autominuten te bereiken.

Kortom een heerlijke en ruime tussenwoning met genoeg mogelijkheden.