Skip to content
Onder bod
Bekijk alle foto's

Ophovenstraat 40

6004 KD Weert

€ 265.000,- k.k.

Wonen in een keurig onderhouden en speels ingedeelde gezinswoning, type drive-in woning, met tuinkamer/hobbyruimte op de begane grond, inpandige garage, 3 slaapkamers op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin, goed isolatiepakket, balkon aan de voorzijde en gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert? Dat is Ophovenstraat 40 absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Ophovenstraat 40 is gelegen op een rustig woonerf in de woonwijk Groenewoud te Weert. Deze woonwijk heeft een centrale ligging in Weert waardoor zowel de uitvalswegen als het stadscentrum prima te bereiken zijn. De woonomgeving kenmerkt zich door de diverse speel- en groenvoorzieningen. De dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn op slechts enkele minuten afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Hal met laminaatvloer en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en elektrische afzuiging. Ruime inpandige garage met geïsoleerde kantelpoort, elektra, water, verwarming en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is een tuinkamer/hobbyruimte gelegen. Deze geeft toegang tot de achtertuin en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Via trapopgang in de hal is de woonkamer op de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, schuifpui en balkon aan de voorzijde. Het balkon beschikt tevens over een elektrische zonneluifel. Aan de achterzijde van de woning is een ruime keuken gelegen met eetgedeelte en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte stokruimte met opstelling Vaillant HR CV-combiketel uit 2009. De slaapkamers beschikken allen over laminaatvloer, elektrische rolluiken en diverse inbouwkasten. De badkamer is voorzien van ligbad met douchegarnituur, dubbele wastafel, toilet en elektrische afzuiging.

Tuin:
Voortuin met plantenborder en oprit voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Fraai aangelegde achtertuin (2016) met terras, buitenkraan, plantenborder en veel privacy. Vrijstaand houten tuinhuis met elektra.

Algemeen:
- Verzorgd aangelegde achtertuin (2016) met o.a. groot tuinhuis, terras en veel privacy
- Moderne keuken met eetgedeelte en inbouwapparatuur
- Sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met balkon aan de voorzijde
- Inpandige garage met o.a. geïsoleerde kantelpoort, verwarming en witgoedaansluitingen
- 3 slaapkamers aanwezig op de tweede verdieping
- Tuinkamer/hobbyruimte op de begane grond aanwezig
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Platdak vervangen in 2019!

Overdracht

  • Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Bergruimte

  • SoortVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1972
  • Dak typePlat dak

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeVaillant

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeren capaciteit1

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen119 m2
  • Overige inpandige ruimte20 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
  • Perceel145 m2
  • Inhoud420 m3

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.65 m2
  • Hoofdtuin positieOost
  • AchteromNee

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Toestemming*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod