Skip to content
Verkocht o.v.
Bekijk alle foto's

Overweertstraat 83

6004 XT Weert

€ 359.500,- k.k.

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, ruime leefkeuken, 3 slaapkamers, verzorgde achtertuin op het noorden, woonoppervlakte van ca. 117 m², ruime L-vormige woonkamer, Moderne badkamer (2020) en gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert.

Locatie:
Overweertstraat 83 is gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en diverse overige uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten. Het stadscentrum van Weert met al haar voorzieningen en NS-intercitystation is bereikbaar binnen 5 fietsminuten!

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale L-vormige woonkamer met tegelvloer inclusief vloerverwarming, rolluiken (deels elektrisch), provisieruimte onder de trap en schuifpui naar de aangebouwde keuken. De leefkeuken beschikt over een eetgedeelte en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en Daalderop close-in boiler. De bijkeuken/wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De badkamer is modern ingericht, in 2020 compleet gerenoveerd, en beschikt over een inloopdouche me rainshower, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een houten trap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde mechanische ventilatie (2020) en Remeha Tzerra Ace 39c HR CV-combiketel (2020)

Tuin, garage en berging:
Verzorgde voortuin. Eigen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van minstens 3 auto's op eigen terrein. Tevens is er een carport aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en nagenoeg geheel beklinkerd. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een terrasoverkapping en een achterom via de oprit. De ruime garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort, loopdeur en elektra. Achter de garage is nog eens een aparte berging aangebouwd. Hier kan een werkplaats gerealiseerd wordt, of deze berging is ideaal voor het opbergen van diverse tuinmaterialen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 117 m² (exclusief zolderverdieping)
- Energielabel B
- Ruime L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding
- Aangebouwde leefkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur
- Ruime garage met elektrische sectionaalpoort
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met o.a. overkapping en achterom
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig
- Moderne badkamer (2020) met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- 14 zonnepanelen aanwezig uit 2013
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020
- Remeha Tzerra Ace 39c HR CV-combiketel uit 2020
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken
- Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2011
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2004)
- De woning beschikt over een garage, berging, carport en terrasoverkapping!

Overdracht

  • Vraagprijs€ 359.500,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Bergruimte

  • SoortAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1966
  • Dak typePlat dak

Energie

  • EnergieklasseB
  • IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeRemeha Tzerra Ace

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeren capaciteit3

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen117 m2
  • Overige inpandige ruimte14 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte35 m2
  • Perceel272 m2
  • Inhoud425 m3

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.60 m2
  • Hoofdtuin positieNoord
  • AchteromJa

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod