Penbalk 16

Goed onderhouden en keurig afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, aangebouwde woonruimte, dakkapel, zonnige tuin op het zuidoosten, compleet isolatiepakket inclusief zonnepanelen, inpandige garage en gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert.

Locatie:
Penbalk 16 is gelegen in de zeer populaire en gewilde woonwijk Molenakker te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het stadscentrum van Weert, NS-intercitystation en autosnelweg A2 zijn allen op circa 5 minuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en is voorzien van laminaatvloer, zit- en eetgedeelte, provisieruimte onder de trap en airconditioning (2021). Het aangebouwde eetgedeelte geeft middels een schuifpui toegang naar de achtertuin. Open verbinding met de keuken in L-opstelling met veel opbergruimte en lichtkoepel. Daarnaast is de keuken voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De ruime inpandige garage beschikt over elektra, water en stalen kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, horren, draai-kiep ramen en rolluiken aan de achterzijde. De badkamer beschikt over ligbad, separate doucheruimte, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opbergruimte, dakraam, witgoedaansluitingen en opstelling Intergas HR Eco CV-combiketel (2013). Zeer ruime vierde slaapkamer voorzien van vloerbedekking en dakkapel inclusief elektrisch rolluik.

Tuin:
Voortuin met gazon, looppad en een eigen oprit welke biedt ruimte voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Verzorgde en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van gazon, plantenborders, terras, zonneluifel en buitenkraan.

Algemeen:
- Energielabel B
- Woonoppervlakte van ca. 128 m²
- Ruime inpandige garage met o.a. water en elektra (mogelijkheid voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis)
- Veel leefruimte op de beneden verdieping door de aangebouwde woonruimte
- Riante woonkamer met veel daglichttoetreding, airconditioning (2021) en schuifpui naar de achtertuin
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig!
- Intergas HR Eco CV-combiketel uit 2013
- Ruime keuken met inbouwapparatuur
- Compleet uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
- Compleet isolatiepakket bestaande uit vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Tweede verdieping beschikt over een dakkapel inclusief elektrisch rolluik
- Totaal 11 zonnepanelen aanwezig (2x uit 2021 en 9x uit 2017)
- Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten