Skip to content
Verkocht
Bekijk alle foto's

Penitentenstraat 13

6001 VX Weert

€ 435.000,- k.k.

Dit is een unieke kans! Bent u op zoek naar een compleet instapklare, zeer jonge en moderne hoekwoning met aangebouwde ruimte, 3 ruime slaapkamers, volledig isolatiepakket (energiezuinig, energielabel A), luxe uitgevoerde keuken, stijlvolle badkamer, sfeervolle tuin met overkapping en gelegen in het stadscentrum van Weert? Dan is een bezichtiging aan de Penitentenstraat 13 absoluut de moeite waard!

Locatie:
Penitentenstraat 13 is gelegen aan de rand van het centrum van Weert. Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo zijn op slechts enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Binnenkomst in de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal betreed men de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is zeer sfeervol ingericht/afgewerkt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een aangebouwde woonruimte, openslaande tuindeuren inclusief hordeur en een provisieruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de zeer moderne keuken. De keuken is van een strak design en is voorzien van een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser, Quooker en 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De benedenverdieping is volledig voorzien van een pvc vloer in visgraatvorm inclusief vloerverwarming

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goede afmeting en beschikken over een laminaatvloer, hoge plinten, rolluiken en horren. De zeer luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte apart te regelen is middels een eigen thermostaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een schitterende derde slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel met rolluik. De was-/stookruimte is gescheiden van de slaapkamer. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over witgoedaansluitingen, opstelling Intergas HR CV-combiketel (2020) en Zehnder WTW-installatie.

Tuin en berging:
De fraai aangelegde achtertuin (2021) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, verhoogde plantenborder met zitgedeelte, gazon, buitenkraan en dubbele achterom. De zeer recent aangebrachte terrasoverkapping (2022) zorgt voor nog meer luxe en comfort in de tuin. Hier kan lekker lang van zowel de middag- als avondzon worden genoten.
Achter in de tuin is een houten berging voorzien van elektra waar men fietsen kan stallen en het tuinmateriaal kan opslaan.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 123 m²
- Energielabel A
- Moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur
- Sfeervolle woonkamer met pvc vloer in visgraatmotief (2021), aangebouwde woonruimte en openslaande tuindeuren
- Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van o.a. inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel en toilet
- Totaal 3 ruime slaapkamers aanwezig
- Achtertuin is in 2021 aangelegd met een terras, verhoogde plantenborder met zitgedeelte, gazon, dubbele achterom en zeer fraaie terrasoverkapping (2022)
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en eerste verdieping
- Beide trappen zijn bekleed in 2023
- Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en kunststof kozijnen met drievoudig glas)
- 5 zonnepanelen aanwezig
- Een eigen privéparkeerplaats op het parkeerterrein aan de voorzijde
- VvE bijdrage van € 35,- per kwartaal (€ 140,- per jaar) voor het mandelig terrein Park Zuytwillemsvaert
- Kortom een heerlijke gezinswoning met het hedendaagse wooncomfort

Overdracht

  • Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Bergruimte

  • SoortVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2021
  • Dak typeZadeldak

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeren capaciteit1

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen123 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte14 m2
  • Perceel146 m2
  • Inhoud440 m3

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.52 m2
  • Hoofdtuin positieZuidwest
  • AchteromJa

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod