Sint Catharinastraat 15

GEEF JE NU OP VOOR EEN VAN DE EXTRA KIJKMOMENTEN:
DONDERDAG 16 JUNI A.S. VAN 14:00 - 16:00 UUR OF VAN 18:00 - 20:00 UUR

AANMELDEN VIA INFO@KOOPKLIK.NL

Karakteristieke en instapklare eengezinswoning met een moderne keuken, vernieuwde badkamer (2021), riante tuinkamer (2021) en gelegen op één van de meeste gewilde en centrale locatie van Weert.

Locatie:
Sint Catharinastraat 15 is gelegen op een zeer centrale, kindvriendelijke en rustige locatie nabij het Weerter stadscentrum en NS-intercitystation in de 'Heiligenbuurt'. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn op enkele minuten afstand gelegen.

Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder onder hal met elektra en tegelvloer.

Begane grond:
Entree aan voorgevel met kunststof voordeur. Ontvangsthal met meterkast. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar de achtertuin. Open verbinding met de moderne keuken welke is voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een zeer luxe en recent gemoderniseerde badkamer (2021). De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. Moderne en luxe badkamer is compleet ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met sunshower en rainshower, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Momenteel is deze ruimte in gebruikt als bergzolder, maar er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap-)kamer. Hier bevindt zich tevens de Remeha Calenta Ace HR CV-combiketel uit 2021. Mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed.

Tuin:
Verzorgde voortuin met volwassen aanplanting, siergrassen, haagjes, looppad en grind. Gezellige en knusse stadstuin, gelegen op het westen, is voorzien van vrijstaande stenen berging, kunstgras, terras, overkapping en tweede berging (van hout) met achterom. Vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen. De echte eyecatcher is de recent geplaatste tuinkamer (2021). Deze is gemaakt van robuust hout en beschikt over een glazen schuifwand en spots.

Algemeen:
- Gelegen op een van de meeste gewilde locaties van Weert 'Heiligenbuurt' nabij het stadscentrum
- Compleet vernieuwde en zeer luxe badkamer (2021) met o.a. vrijstaand ligbad en inloopdouche met rainshower
- Vrijstaande stenen berging met elektra en witgoedaansluitingen
- Riante houten tuinkamer met glazen schuifwand (2021)
- Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een derde (slaap-)kamer
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020)
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig, hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2021)
- Remeha Calenta Ace HR CV-combiketel uit 2021
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Dak- en vloerisolatie aanwezig