Steenspil 13

Bent u op zoek naar een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is, inpandige garage, keurig afwerkingsniveau en extra slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Steenspil 13 is centraal gelegen in woonwijk Molenakker te Weert. De Steenspil is een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Het stadscentrum Weert is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Autosnelweg A2 en de uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Roermond/Venlo liggen op slechts enkele autominuten. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de straat. Tevens zijn er diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante living met een aangebouwde erker aan de voorzijde. De woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken, in L-opstelling, is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de achtertuin bereikbaar. De keuken en woonkamer beschikken over een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend is middels het portaal de inpandige garage/berging, slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken.
De slaapkamer beschikt over laminaatvloer en schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De inpandige garage/berging is voorzien van elektra, water, witgoedaansluiting, schuifwandkast en loopdeur met kantelpoort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De slaapkamers zijn beide voorzien van laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Stookruimte met opstelling Nefit Ecomline Excellent HR CV-combiketel (2004).

Tuin:
Voortuin met volwassen aanplanting. Oprit met carport voor het parkeren van auto's op eigen terrein. Verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een terras, vlonder, vijver, pergola, diverse beplanting en terrasoverkapping. Tevens is er een houten berging/tuinhuis aanwezig voor extra opberg-/opslagmogelijkheden.

Algemeen:
- Energielabel B
- Woonoppervlak van circa 122 m² (exclusief garage/berging)
- Levensloopbestendig wonen mogelijk middels de slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Goed isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
- Sfeervolle living met aangebouwde erker aan de voorzijde en veel daglichttoetreding
- Keuken in L-opstelling voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat
- Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig op de eerste verdieping
- Inpandige garage/berging met o.a. elektra, kantelpoort, witgoedaansluitingen en schuifwandkast
- Verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over terrasoverkapping, tuinhuis, pergola en diverse beplanting
- Badkamer op de begane grond met o.a. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
- Eigen oprit met carport aanwezig