Skip to content
Onder bod
Bekijk alle foto's

Sutjensstraat 2b

6006 HW Weert

€ 357.000,- k.k.

Moderne en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, 4 slaapkamers, volledig isolatiepakket, vrijstaande houten berging, verzorgde tuin op het westen en gelegen op steenworp afstand van stadscentrum Weert.

Locatie:
Sutjensstraat 2b is centraal gelegen in woonwijk Keent nabij de diverse dagelijkse voorzieningen. Stadscentrum Weert en NS station liggen op enkele wandelminuten. Autosnelweg A2 en de diverse uitvalwegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De woonomgeving kenmerkt zich door de meerdere speel- en groenvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en garderobemogelijkheid. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne en luxe uitgevoerde keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, in L-opstelling, beschikt over een barretje, spoeleiland en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron (2x), 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Open verbinding naar de sfeervolle woonkamer met aangebouwde woonruimte, fraai tuincontact, veel daglichttoetreding, provisieruimte onder de trap en openslaande tuindeuren.

De volledige begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van novilonvloer en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Moderne badkamer beschikt over ligbad met douchegarnituur (inclusief rainshower), toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opslagmogelijkheden, witgoedaansluitingen, WTW-unit en Intergas HRE Eco CV-combiketel uit 2018. Riante vierde slaapkamer voorzien van groot kunststof dakraam en airconditioning (2022).

Tuin en berging:
Voortuin met grind, looppad en steegje naar de achtertuin. Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over kunstgras, terras, achterom en houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 131 m²
- Sfeervolle woonkamer met aangebouwde woonruimte en openslaande tuindeuren
- Moderne keuken met spoeleiland, barretje en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur
- Verzorgde achtertuin met terras, kunstgras, berging en achterom
- Totaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. ligbad, wastafelmeubel en toilet
- Vierde slaapkamer op de zolderverdieping voorzien van dakraam en airconditioning (2022)
- Trappen zijn opnieuw bekleed in 2022
- 3 zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer aanwezig
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie)
- Voorlopig energielabel A, de definitieve aanvraag is reeds in behandeling
- Keurig afwerkingsniveau en instapklaar wonen!

Overdracht

  • Vraagprijs€ 357.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Bergruimte

  • SoortVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2018
  • Dak typeZadeldak

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas HR Eco

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen131 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel158 m2
  • Inhoud515 m3

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.60 m2
  • Hoofdtuin positieWest
  • AchteromJa

"*" geeft vereiste velden aan

Persoonsgegevens

Aanhef*
Naam*

Adresgegevens

Adres*

Contactgegevens

Extra

Privacy

Toestemming*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Recent aanbod