Van Berlostraat 8

Bent u op zoek naar een prachtig en modern appartement met 2 ruime slaapkamers, een loggia, badkamer, aparte toiletruimte, royale living met open keuken en gelegen op de eerste verdieping midden in het stadscentrum van Weert?

Locatie:
Van Berlostraat 8 is gelegen in hartje centrum van Weert. De binnenstad heeft een uitgebreid scala aan winkels en horecavoorzieningen. Alle gemakken en dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is op slechts 5 autominuten gelegen.

Het complex:
L' Hermitage is van oorsprong een kantoorgebouw. Dit gebouw is in 2003/2004 volledig verbouwd naar een klein aantal luxe appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. De appartementen hebben een moderne loft-uitstraling en zijn groots van opzet.

Entree:
Vanuit de Van Berlostraat is het appartementencomplex toegankelijk. Op de benedenverdieping is de gezamenlijke hal met tegelvloer, intercominstallatie en brievenbussen. Via de lift of trap toegang tot de verdiepingen.

Appartement:
Op de eerste verdieping is vanuit de galerij het appartement te bereiken. De hal, met meterkast, geeft toegang tot de diverse leefruimtes.

De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van diverse grote ramen, brede vensterbanken met een topplek voor een uitkijk over de winkelstraat, een keurige laminaatvloer en een aparte zit- en eetgedeelte, toegang tot de loggia aan de voorzijde. De oorspronkelijke betonskeletstructuur is in de woonkamer duidelijk zichtbaar, hetgeen het appartement een groot-stedelijke uitstraling geeft.

De woonkamer geeft tevens een open verbinding met de keuken. De luxe keuken, met tegelvloer, beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en afzuigkap.

De twee slaapkamers bieden beiden eveneens toegang tot de loggia en zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met ligbad, douchecabine en wastafel. De aparte toiletruimte beschikt over wandcloset en fonteintje.

De witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR CV-combiketel (2017) bevinden zich en de zeer praktische berging/bijkeuken.

Berging:
In het souterrain bevindt zich de privéberging met elektra. Deze ruimte biedt voldoende opslagmogelijkheden en de mogelijkheid om de fiets te stallen.

Algemeen:
- Energielabel A
- Woonoppervlak van circa 102 m²
- 2 slaapkamers aanwezig
- Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
- Zeer royale living met veel daglichttoetreding en uitzicht over de Van Berlostraat
- Loggia/balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers
- Aparte was-/stookruimte voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR CV-combiketel (2017)
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
- Aparte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje
- Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing)
- Privéberging in het souterrain aanwezig